ライオンズマンション新大阪第3

  • 大阪府大阪市淀川区西中島二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 15階建 / 244戸 / SRC造

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価格偏差値

66.3
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,750万円
38.2万円/㎡
相場
2,123万円
46.3万円/㎡
1,437
1,894
2,352
2,809
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,352万円
41.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズマンション新大阪第3
1,750万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 45.85㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は37.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/081,750万円38.2万円5階 45.85㎡ 2DK西
2026/05/032,480万円54.1万円8階 45.85㎡ 1LDK西
2026/05/01690万円38.5万円14階 17.91㎡ 1R南
2026/04/282,455万円50.9万円6階 48.26㎡ 1LDK北
2026/04/272,180万円45.3万円8階 48.08㎡ 2DK+S南
2026/04/23769万円37.6万円4階 20.44㎡ 1R東
2026/04/14710万円35.1万円7階 20.25㎡ 1R北
2026/04/07750万円40.8万円7階 18.36㎡ 1R北
2026/02/192,480万円51.4万円6階 48.26㎡ 1LDK北
2026/01/25749万円36.6万円4階 20.44㎡ 1R東
2025/12/28699万円34.2万円4階 20.44㎡ 1R東
2025/12/18690万円34.1万円7階 20.25㎡ 1R北
2025/12/09674万円30.6万円4階 22㎡ 1R-
2025/10/112,380万円39.6万円9階 60.17㎡ 2LDK南
2025/10/09774万円37.9万円4階 20.44㎡ 1R東
2025/09/20724万円35.4万円4階 20.44㎡ 1R東
2025/09/192,760万円58.4万円5階 47.24㎡ 1R南
2025/09/17750万円37.0万円7階 20.25㎡ 1R北
2025/09/06680万円33.6万円2階 20.25㎡ 1R北
2025/08/15749万円34.0万円4階 22㎡ 1R-
2025/07/29730万円35.7万円3階 20.44㎡ 1K東
2025/06/01760万円37.5万円6階 20.25㎡ 1R北
2025/05/032,480万円41.2万円9階 60.17㎡ 2LDK+S南
2025/04/042,499万円41.1万円6階 60.73㎡ 2LDK南
2025/03/181,000万円49.4万円7階 20.25㎡ 1R北
2025/02/22780万円38.5万円4階 20.25㎡ 1R北
2025/01/30680万円33.3万円14階 20.44㎡ 1R東
2024/11/18590万円25.6万円11階 23.09㎡ 1K-
2024/11/05800万円37.1万円12階 21.54㎡ 1R南
2024/11/05620万円30.3万円11階 20.44㎡ 1R東
2024/10/05510万円25.0万円12階 20.44㎡ 1R東
2024/08/042,480万円41.2万円3階 60.17㎡ 2LDK南
2024/07/31650万円32.1万円3階 20.25㎡ 1R北
2024/06/25600万円32.7万円4階 18.37㎡ 1R西
2024/06/21600万円32.7万円15階 18.37㎡ 1R北
2024/06/052,770万円58.6万円5階 47.24㎡ 1R南
2024/04/26540万円30.7万円10階 17.59㎡ 1R北
2024/04/22580万円28.6万円3階 20.25㎡ 1R北
2024/04/06580万円33.0万円10階 17.59㎡ 1R北
2024/03/11630万円31.1万円3階 20.25㎡ 1K北
2024/02/24650万円31.8万円4階 20.44㎡ 1R-
2024/02/202,680万円44.5万円14階 60.17㎡ 1LDK南
2024/02/191,370万円29.9万円12階 45.85㎡ 2DK西
2024/02/122,780万円58.8万円5階 47.24㎡ 1R南
2024/01/11800万円37.1万円11階 21.54㎡ 1R-
2023/12/28630万円31.1万円5階 20.25㎡ 1R北
2023/12/26590万円28.9万円4階 20.44㎡ 1K-
2023/11/252,880万円61.0万円5階 47.24㎡ 1R南
2023/11/252,480万円41.2万円14階 60.17㎡ 1LDK南
2023/11/24490万円24.2万円1階 20.25㎡ 1R北
2023/11/171,698万円35.2万円14階 48.26㎡ 1LDK北
2023/11/16700万円34.2万円4階 20.44㎡ 1R-
2023/10/271,898万円39.3万円14階 48.26㎡ 1LDK北
2023/08/25590万円29.1万円4階 20.25㎡ 1R北
2023/06/302,330万円38.7万円9階 60.17㎡ 2LDK+S南
2023/06/09540万円26.4万円4階 20.44㎡ 1R東
2023/05/231,980万円43.2万円13階 45.85㎡ 2DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08ライオンズマンション新大阪第3
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 1,750万円38.2万円45.85㎡2DK5階 / 15階建 西1985年244戸SRC
2025/03/15レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅7分 1,580万円29.0万円54.45㎡3LDK11階 / 11階建 南東1984年206戸SRC
2025/03/19レックスタウン新高2号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅7分 2,100万円38.6万円54.45㎡3DK2階 / 11階建 南東1984年206戸SRC
2026/05/03ライオンズマンション新大阪第6
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅12分 2,280万円40.6万円56.11㎡3LDK14階 / 15階建 南1988年262戸SRC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積35.85㎡〜55.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大阪第3
所在地大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
交通西中島南方駅徒歩5分
築年月1985年
階数15階建
総戸数244戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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